Activitatea principala este proiectarea in domeniul arhitecturii si coordonare interdisciplinara, dar KUBO poate oferii servicii de proiectare generala.
Ariile de specializare in domeniu cuprind realizarea proiectelor de urbanism, constructii civile sau industriale si amenajari interioare.
Proiectele KUBO sunt conturate urmarind toti factorii implicanti si in mod special cei de estetica, context, tehnici si economici. Toate lucrarile contractate sunt concepute ca proiecte tehnice.
Realizarea unor constructii de o calitate superioara care sa respecte atat nevoile clientului, dar care sa si imbunatateasca calitatea mediului in care este implementata/integrata.
Proiectele KUBO se desfasoara urmarind urmatoarele etape generale:
- stabilirea impreuna cu beneficiarul a coordonatelor principale ale proiectului (context legislativ, fizic, cultural, economic)
- stabilirea temei de proiectare (discutii bazate pe informatiile furnizate de catre client, discutii pe scheme de principiu / functionale pentru stabiliarea parametrilor de proiectare)
- ilustrare de tema (piese scrise/piese desenate ce reflecta principalii parametri ai temei de proiectare)
- studiu ilustrativ (scheme/variante/schite volumetrii)
- coordonare pe specialitati
- concept general (definitivare solutii pentru constructie, pentru amenajarea si accesele exterioare prin piese scrise si desenate – planuri, sectiuni si 3D) pentru toate specialitatile
- intocmire documentatie pentru procesul de avizare (avize autoritati si avize de construire) pentru toate specialitatile
- intocmire documentatie proiect tehnic si detalii de executie
CONTINUT CADRU PROIECTE
1. STUDIU CONCEPTUAL
- CONSILIERE TEHNICA SI DE MANAGEMENT PENTRU AVIZARE SI DESFASURAREA LUCRARII
- COORDONARE PROIECTARE SI SPRIJIN TEHNIC (INFORMATII REFERITOARE LA PROCEDURI DE AVIZARE/AUTORIZARE, INFORMATII PENTRU ALTE SPECIALIZARI)
- DISCUTII/ INTALNIRI PE BAZA TEMEI DE PROIECTARE
- SCHITE SI PLANURI IN SCOPUL REALIZARII TEMEI DE PROIECTARE
- STUDIU VOLUMETRIC
2. DOCUMENTATIE DE AVIZARE
- INTOCMIRE DOSARE PENTRU AVIZELE NECESARE AUTORIZARII LUCRARILOR DE CONSTRUCTII
3. DOCUMENTATIE DE AUTORIZARE – PROIECT AUTORIZARE CONSTRUIRE
PIESE DESENATE
- PLANURI GENERALE DE ARHITECTURA
- PLANURI DE SECURITATE LA INCENDIU (*daca este necesar)
- SECTIUNI CARACTERISTICE
- FATADE
- AMENAJARE TEREN SI IMPREJMUIRE
PIESE SCRISE
- MEMORIU TEHNIC ARHITECTURA SI DOCUMENTATII TEHNICE SCRISE DE AVIZARE (ex: Memoriu conform Anexa 3.3 din HG 573-2002 / Notifcare conform Anexa 1 Ordin 135-2010)
- SCENARIU SECURITATE LA INCENDIU (*daca este necesar)
- DEVIZ GENERAL ESTIMATIV
4. OPERATIUNI DE COORDONARE PREMERGATOARE SI IN TIMPUL DESFASURARII PROECTULUI TEHNIC
- COORDONARE INTRE SPECIALITATI (INSTALATII, REZISTENTA SI ARHITECTURA), CENTRALIZARE SI DIRECTIONARE PROIECTARE
5. PROIECT TEHNIC SI DETALII DE EXECUTIE
PIESE DESENATE
- PLANSE PROIECT DE AUTORIZARE EDITATE SI CU INFORMATII SUPLIMENTARE DE COORDONARE INTRE PLANSE
- SECTIUNI CARACTERISTICE
- PLANSE DE COORDONARE INTRE SPECIALITATI
- PLANURI GOLURI TEHNICE – COORDONARE / EXECUTIE
- LUCRARI DE ZIDARIE – EXECUTIE si MASURATORI
- PLANURI SAPE USOARE
- COMPARTIMENTARI si PLACARI PERETI USORI MULTISTRAT GIPS-CARTON – EXECUTIE, MASURATORI si TIPOLOGII
- PLAFOANE INTERIOARE si EXTERIOARE – TIPOLOGII SI EXECUTIE
- POZITII CORPURI DE ILUMINAT si ECHIPAMENTE H.V.A.C.
- POZITII PRIZE SI APRINDERI – COORDONARE / EXECUTIE
- FINISAJE INTERIOARE si EXTERIOARE – TIPOLOGII, ROOM BY ROOM
- CAIET BUCATARII – POZITII OBIECTE SANITARE / STEREOTOMII / AMENAJARE MOBILIER
- CAIET BAI – POZITII OBIECTE SANITARE / STEREOTOMII
- CAIET TIPOLOGII DE FINSAJE
- CAIET TAMPLARII INTERIOARE
- CAIET TAMPLARII EXTERIOARE
- CAIET STEREOTOMII FATADA
- TEMA SCARA si LIFT
- DETALII (EXTERIOR, INTERIOR, RACORDURI)
- PIESE SCRISE
- MEMORIU TEHNIC ARHITECTURA
- SCENARIU SECURITATE LA INCENDIU (*daca este necesar)
- CAIET DE SARCINI
- FAZE DETERMINANTE
- LISTA DE CANTITATI
6. OPERATIUNI DE COORDONARE FINALE
- COORDONARE INTRE SPECIALITATI (INSTALATII, REZISTENTA SI ARHITECTURA), CENTRALIZARE SI DIRECTIONARE PROIECTARE
PACHETE SUPLIMENTARE
- RANDARI EXTERIOARE
- RANDARI INTERIOARE
- STUDIU INSORIRE
- RELEVEU CLADIRE EXISTENTA
- ESTIMARE FINANCIARA
- VIZITE SANTIER
- ADAPTAREA DETALIILOR DE EXECUTIE CONFORM SPECIFICULUI TEHNOLOGIC AL FURNIZORILOR ALESI